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Stephan Hinterecker Immobilien RDM e.K.

Vermittlung von Immobilien und Grundstücken

Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket bei der Vermittlung von Immobilien und sind ein verlässlicher Partner, wenn es um Privat- und Gewerbeimmobilien sowie um landwirtschaftliche Konzepte geht.

Stephan Hinterecker absolvierte nach seiner Ausbildung als Bau- und Möbelschreiner eine weitere Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Seit 1989 ist er in der Immobilienbranche tätig. Neben zahlreichen Fortbildungen und Seminaren bestand er 1998 die Prüfung der Weiterbildung zum verbandsgeprüften Immobilienbewerter RDM.

Die Immobilie...
Inbegriff des unbeweglichen Vermögens...
bewegt die Menschen.

Wir unterstützen Verkäufer, Vermieter, Eigentümer und Interessenten

Als Immobilienmakler im Bergischen Land und im Raum Köln übernehmen wir für Sie die komplette Abwicklung beim Verkauf, der Vermietung von Grundstücken, Einfamilienhäusern, Büroflächen, Wohnungen, Lager-/Produktionsflächen und Ladenlokalen. Auch für die Verwaltung von Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekten und gemischt genutzten Objekten sind wir ein kompetenter Ansprechpartner.

Wir helfen Ihnen weiter, wenn es um die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Wohn- und Gewerbegrundstücken geht, und unterstützen Sie auch bei der Verkehrswertermittlung für landwirtschaftliche Immobilien.

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Unsere Immobilienangebote

Immobiliensuche von Immonet

Qualifizierte Immobilienmakler für den Verkauf und die Vermietung

Ob Verkäufer oder Käufer, erfahren, professionell und motiviert setzen wir alles daran, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

  • 7-Punkte-Servicepaket für Anbieter:

    • Wertermittlung / Ermittlung des optimalen marktgerechten Preises
    • Recherche, Beschaffung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen
    • Erstellung von professionellen Fotos, Exposés und Grundrissen
    • zielgruppenorientiertes, konzeptionelles Marketing
    • Beratungsgespräche, Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen und Preisargumentation
    • Bonitätsprüfung und Notarbegleitung
    • Überwachung der Kaufpreiszahlung und Übergabe des Objektes
  • 7-Punkte-Servicepaket für Käufer:

    • Bedarfsanalyse-Klärung
    • Bereitstellung von farbig bebilderten Exposés, Grundbuchauszügen, Teilungserklärungen, Mietverträgen und Energieausweisen
    • individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung
    • Hilfe bei der Klärung des Baurechts
    • Energieberatung
    • Finanzierungsvermittlung
    • Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen

Vermieter profitieren ebenfalls von unserem Service. Wir beobachten den Markt, ermitteln einen marktgerechten Mietpreis und betreuen Ihr zielgruppenorientiertes Marketing. Ein Besichtigungsservice, die Bonitätsprüfung der Mieter, die Mietvertragsvorbereitung sowie die Übergabe des Mietobjekts gehören ebenfalls zu unseren Aufgaben. Überzeugen Sie sich selbst von uns!

Erwerb von Bauernhöfen oder landwirtschaftlichen Objekten

Viele Pferde- und Tierfreunde träumen vom eigenen Bauernhof, stoßen jedoch oftmals schnell an ihre Grenzen. In der Finanzierung von Pferdehöfen und landwirtschaftlichen Objekten tun sich Kreditinstitute oft schwer. Beim Käufer besteht die Unsicherheit, wie viel Aufwand und Geld zukünftig, neben dem Kaufpreis, in die meist alten Gebäude investiert werden muss.

Später scheitern dann viele Vorhaben an der Genehmigung für den Stall-, Reitplatz- oder Hallenbau, weil die Privilegierung als Landwirt fehlt. Um aber als Landwirt tätig zu werden, muss der Antragsteller dem Bauamt ein schlüssiges Konzept darlegen. Dies ist auch dann der Fall, wenn Sie die Tätigkeit nur im Nebenerwerb ausüben wollen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, ein Konzept zu erstellen, das schlüssig ist und mit dem Sie das Bauamt überzeugen.

Unterstützung für Verkäufer von Pferdehöfen

Möchten Sie Ihren Hof veräußern, bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer marktgerechten Wertermittlung und entwickeln geeignete Konzepte, damit wir Ihre Immobilie optimal für Sie vermarkten können. Bei all unseren Services werden wir von unseren kompetenten Partnern unterstützt, zum Beispiel in den Bereichen Architektenleistungen, Baugenehmigungsverfahren oder der landschaftspflegerischen Begleitplanung.

Lernen Sie das Landleben auf unserem Hof kennen!

Probewohnen auf dem Land ist für viele Städter, die der Hektik und dem Lärm unserer Metropolen entfliehen wollen, ein reizvolles Thema.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, einmal das Leben auf dem Bauernhof auszuprobieren. Sie beziehen hierzu eine gemütliche, voll möblierte Maisonette-Wohnung auf unserem Hof. Auf diese Weise können Sie stiller Beobachter sein, sich zurücklehnen und testen, ob ein Leben umgeben von idyllischer Natur zu Ihnen passt.

Wir bringen Ihnen die Arbeitsabläufe der Landwirtschaft näher

Für diejenigen, die auf dem Land leben und Tiere halten möchten, bieten wir noch viel mehr: Mit uns lernen Sie Arbeitsabläufe und Tätigkeiten kennen, die mit dem Leben auf dem eigenen Hof in Zusammenhang stehen. So eignen Sie sich die ersten landwirtschaftlichen Grundkenntnisse an und lernen den Umgang mit den entsprechenden Geräten kennen.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir besprechen vorab alles individuell oder schauen Sie auf der Webseite von Gut Dicke vorbei.

Unsere Referenzen

Die Bildergalerie zeigt Ihnen Objekte, die wir erfolgreich vermittelt haben. Hierzu gehören Privat- und Gewerbeimmobilien, landwirtschaftliche Höfe und Grundstücke im Bergischen Land sowie im Raum Köln.

Erhalten Sie eine Provision für Ihren Immobilien-Tipp!

Haben Sie gehört, dass das Haus Ihrer Nachbarn zum Verkauf steht? Oder kennen Sie eine Wohnung, die ihren Besitzer wechseln soll? Dann geben Sie uns doch einen entsprechenden Hinweis und unterstützen Sie uns dabei, unser einschlägiges Portfolio weiter auszubauen. Wenn wir das von Ihnen empfohlene Objekt verkaufen, erhalten Sie als Dankeschön für die Vermittlung des Kaufobjektes bis zu 10 Prozent der eingehenden Netto-Provision.

Bitte beachten Sie, dass Provisionen mit uns explizit vor oder bei der Bekanntgabe einer Empfehlung vereinbart und bestätigt werden müssen. Sie können uns Immobilien und Grundstücke vorschlagen, die zum Verkauf stehen oder demnächst verkauft werden sollen. Die Objekte sollten im Rheinisch Bergischen Kreis, im rechtsrheinischen Köln oder dem Oberbergischen Kreis liegen.

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Stephan Hinterecker Immobilien RDM e.K.

Dicke 3
51515 Kürten

Telefon: 02268 800548 02268 800548